1980〜1990年築, 専有面積38.30㎡〜58.30㎡の平均販売価格
千葉県
34.7万円/㎡
前年比-15.3%
千葉市中央区
23.5万円/㎡
前年比-24.3%
MGエクセリア千葉南
千葉県千葉市中央区今井二丁目
京葉線 / 蘇我駅 徒歩3分
1985年築 / 5階建 / 15戸 / RC造
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5階 / 48.3㎡の場合
相場
841万円
17.4万円/㎡
418
700
983
1,265
AI査定結果
推定相場価格
841万円
17.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
700万円〜983万円
14.5万円/㎡〜20.3万円/㎡
推定賃料
7.0万円
0.14万円/㎡
推定利回り
12.0%
最終更新日: 2025年7月11日
MGエクセリア千葉南
700万円（14.5万円/㎡）/ 5階 / 48.3㎡ / 3DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は14.49万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/30 | 700万円 | 14.5万円 | 5階 | 48.3㎡ | 3DK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は16.12万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/30 | MGエクセリア千葉南 千葉市中央区今井二丁目 | 蘇我駅3分 | 700万円 | 14.5万円 | 48.3㎡ | 3DK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1985年 | 15戸 | RC |
| 2025/04/04 | サニーハイツ登戸 千葉市中央区登戸一丁目 | 新千葉駅5分 | 690万円 | 12.0万円 | 57.6㎡ | 3DK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1981年 | 21戸 | RC |
| 2025/07/08 | 千葉中央ヒミコマンション 千葉市中央区中央四丁目 | 千葉中央駅9分 | 980万円 | 17.8万円 | 55.12㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 東 | 1980年 | 27戸 | RC |
| 2025/03/15 | MSマンション蘇我 千葉市中央区今井二丁目 | 蘇我駅3分 | 850万円 | 16.9万円 | 50.38㎡ | - | 3階 / 5階建 | 南西 | 1982年 | 26戸 | RC |
| 2025/07/07 | ライオンズマンション千葉浜野町 千葉市中央区浜野町 | 浜野駅7分 | 980万円 | 17.8万円 | 54.92㎡ | 1LDK+納戸× | 3階 / 6階建 | 東 | 1990年 | 30戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で15.3%下落、千葉市中央区では24.3%下落しています。